Primeiro recuo desde maio de 2024, segundo dados da FGV
Inflação do aluguel cai 0,11% em 12 meses, marcando o primeiro recuo desde maio de 2024.
Inflação do aluguel apresenta queda pela primeira vez desde maio de 2024
A inflação do aluguel, conhecida pela sua influência nos reajustes anuais dos contratos, apresentou uma queda de 0,11% no acumulado de 12 meses, conforme dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quinta-feira (27). Essa deflação é a primeira desde maio de 2024, quando o índice estava em -0,34%. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou uma variação de -0,11% de dezembro de 2024 a novembro de 2025.
Composição do IGP-M e seus impactos
O IGP-M é calculado com base em três componentes principais: o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que representa 60% do índice total, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), com 30%, e o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC). O economista do Ibre, Matheus Dias, explica que a deflação acumulada deve-se em grande parte à queda de 2,06% nos preços no atacado, refletindo a redução expressiva nos preços de produtos tanto industriais quanto agropecuários ao longo de 2025.
Variações mensais e o cenário atual
No mês de novembro, o IGP-M teve um aumento de 0,27%, revertendo a queda de -0,36% observada em outubro. Isso indica uma mudança no comportamento do índice, que, apesar de ter mostrado alta, levou ao resultado de deflação ao longo de um ano. A mudança se deve ao fato de que o índice de novembro de 2024, que subira 1,30%, foi retirado do cálculo.
Reajustes de aluguéis e tarifas públicas
Embora a deflação do IGP-M seja um indicativo, não garante que os aluguéis serão reajustados para baixo. Muitos contratos de aluguel contêm cláusulas que estipulam reajustes apenas em casos de variação positiva do IGP-M. Além disso, esse índice é utilizado para reajustar tarifas públicas e serviços essenciais, impactando um número significativo de cidadãos.
Levantamento e coletas de preços
A FGV realiza a coleta de preços em diversas capitais brasileiras, incluindo Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador. O período de levantamento referente ao último índice foi de 21 de outubro a 20 de novembro de 2025. Essa variação no IGP-M deve ser acompanhada de perto por inquilinos e proprietários, dado seu impacto direto no mercado de aluguéis e em outras tarifas.
Com informações da Agência Brasil
