A Novonor, nome que a Odebrecht adotou após as investigações da Lava Jato, está em sociedade com empresas associadas ao banqueiro Daniel Vorcaro, proprietário do Banco Master, em ao menos seis projetos imobiliários de alto padrão na cidade de São Paulo. As informações indicam a construção de 577 apartamentos e 70 unidades comerciais, abrangendo imóveis já entregues, em fase de venda, em construção e ainda não lançados.
Parte dos ativos envolvidos nos empreendimentos está sob bloqueio determinado pela 3ª Vara de Falências de São Paulo, devido a investigações relacionadas ao Banco Master. A sociedade é formada por incorporadoras controladas pela Orion Empreendimentos, sucessora da Odebrecht Realizações Imobiliárias, e por sociedades anônimas que recebem fundos atribuídos a Vorcaro, conforme apontado pelo liquidante do Banco Master.
Conforme o liquidante, os fundos denominados Lunar e Quality Golden foram utilizados como “instrumentos de aquisição e titularização formal de bens destinados ao uso e benefício pessoal de Daniel Vorcaro”. A Justiça de São Paulo determinou a averbação de pendências judiciais sobre as empresas e ativos relacionados ao banqueiro como parte das medidas preparatórias para a recuperação de recursos que supostamente foram desviados do banco.
Um dos empreendimentos resultantes dessa parceria, o Baume Itaim, foi concluído há menos de um mês. Localizado na zona sul de São Paulo, o projeto conta com 21 apartamentos de luxo, cada um avaliado em mais de R$ 8 milhões. A propriedade pertence à ORSP 29, uma sociedade formada igualmente entre a Orion e a Magma Empreendimentos, que está ligada aos fundos associados a Vorcaro.
Documentos obtidos revelam que ao menos um dos terrenos do Baume Itaim foi adquirido com um financiamento concedido pelo Banco Master em dezembro de 2022, e as cotas da Magma foram utilizadas como garantia nessa operação. A estrutura societária similar é observada nos projetos Ryt Paulista Apartments e Ryt Paulista Smart Studios, localizados na Bela Vista, região central da capital paulista.
Além desses empreendimentos, a Novonor também tem se associado a centenas de investidores, tanto pessoas físicas quanto jurídicas, para os projetos em desenvolvimento, especialmente nas fases de aquisição de terrenos e lançamentos. Essa prática é comum no mercado imobiliário. Em 2022, a empresa estabeleceu tratativas com as empresas Verde Bahia, Pérgamo e Magma, ligadas ao Sr. Augusto Lima, recebendo investimentos para os projetos mencionados.
